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房产中介***案例分析
1、法律分析：在这类***中，有个共同的特征，即下家认为既然与中介签订居间合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最后却未能买到房子，认为中介违约了。
2、因中介行为引起的*** 如上家或下家在与中介公司签订居间合同后，由于避开中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间合同追究其责任。
3、***设卖家夏女士起诉了，在法官的眼里，是认为中介在这整个交易过程中，对信息差属合理利用（吃的就是这碗饭）？还是两家中介和卖家串通起来，损害了夏女士的利益？因为只有后者--退佣退款。
4、案例一：业主坐地起价30万被判决强制过户 吴小姐与胡先生于2014年11月27日，通过深圳市某地产中介公司签订了《二手房买卖合同》。该合同约定吴小姐购买吴先生位于深圳市南山区深南路某小区的房产，合同总价款200余万元。
房屋买卖居间合同?房屋买卖居间合同有法律效应吗?
主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。
法律分析：房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力。是合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。
依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。我国相关法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
房屋买卖居间合同违约
法律分析：房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方约定购房事宜的三方协议，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。
法律分析：房屋居间合同违约，可以要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。按照法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订房屋买卖居间合同后是否能违约 签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的，一旦因为自己的原因违约的话，必须承担违约责任，赔偿违约金。
房屋买卖居间合同违约怎么赔？居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。
房屋合同***找律师可靠吗?如何减少合同***的产生?
通过申请仲裁解决租房*** 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同***或其他财产权益***时向仲裁委员会申请解决***的一种法定方式。
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首先，租客可以提前了解相关法律法规，了解自己的[_a***_]。在签订合同之前，需要认真阅读合同条款，特别是押金、租金和续租等问题，避免盲目签订合同。如果合同中存在不合法的条款，租客要及时提出异议或寻求有关部门的帮助。
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