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关于房产证***找什么部门***最好
你要叫上卖方到当地房屋交易部门或者不动产登记部门申请办理房屋过户,如果卖方不去、不配合,你搜集好你们私下签的买卖房屋合同或者协议,还有你买房的房款支付凭证或者单据,直接到法院起诉卖方就行。
可以向******追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
法律问题:房屋买卖***,卖主不承认签字,中间人装糊涂。买主应该怎么告...
1、因办理房屋的过户手续是你们双方履行买卖合同的附随义务,如果卖主拒绝履行房屋的过户手续,属于违约行为,你完全可以通过诉讼的方式解决。请求***判令卖主履行协助办理房屋过户登记的义务。
2、再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。
3、五,你的贷款问题。对方是否同意你***买房很关键,同意的话很好办,不同意的就不好说了。毕竟时间长,有些卖主不同意。六,处处留心。
租房合同***如何解决
租房***的解决方法如下:(1)向居民自治组织或者是居委会请求调解;(2)也可以找房管所相关工作人员解决;(3)租房***协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生***的,应当协商解决。协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决:协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
合同当事人协商解决;可以要求第三方——中介方出面调解解决;到租赁房屋所在地******解决。
房屋租赁***可以进行调解。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。仲裁。房屋租赁***可以进行诉讼。通过***的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
房地产***投诉部门
法律分析:因房屋质量问题产生***的,可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。因买卖合同产生***的,可以直接向人民法院提***讼或者找仲裁机构仲裁。
如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的,在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。
住房保障和房屋管理局:该部门负责管理和监督房屋建设、销售和租赁等相关事宜,您可以向该部门投诉商品房存在的质量问题,要求开发商进行维修或赔偿。
法律分析:开发商欺骗购房者的,可以去当地房管局进行投诉,涉及到合同欺诈的还可以去***进行***。省、自治区人民***建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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