甘肃租赁合同纠纷：房屋租赁合同纠纷判决案例2021

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属于发生了房屋租赁***，可以寻求调解，也可以找房管所投诉；还可以申请仲裁，实在不行可以向法院***，租客可以在租赁房屋所在地***进行***。

该条款并没有对涉案金额做出规定，也就是说，只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以***。

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租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院***，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。

房屋租赁******程序首先要确定该房屋租赁***的管辖***；准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；人民法院对符合受理条件的***，必须受理。

法律分析：关于房东违约应当向哪里***的问题，依据民事诉讼法相关规定，应当向具有管辖权的人民******，这涉及地域管辖的问题。房东违约属于房屋租赁合同***，是“因不动产***提起的诉讼，由不动产所在地人民***管辖”。

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这个住宅不可以买卖。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房，只租不售。廉租房的产权归国家或***所有，个人只有使用权，没有产权，不能买卖。

法律主观：廉租房不可以买卖。廉租房是国家和当地***为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的，它的物权属于***所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

廉租住房只能用于出租，不能出售。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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廉租房买了是自己的吗要根据当地政策来决定，政策不支持的，不可以买下自己拥有，因为它的性质和商品房不一样，其物权归***所有，只能租赁，不能买卖，并且租赁人只有房屋租住权，没有房屋所有权。

法律主观：不可以买卖的，我们先要了解廉租房的定义廉租房是指***以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房不可以进行买卖。因为廉租房是国家和当地***为了解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的，它的物权属于***所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

1、房屋租赁合同***司法解释第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同***案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。

2、法律主观：关于房屋租赁合同***的司法解释有：房东没有获得行政许可修建的房子，与租客签订的房屋租赁合同是无效合同；房东或者租客以租赁合同没有备案，要求合同无效***不予支持等规定。

3、为了正确审理融资租赁合同***案件，根据《中华人民共和国[_a***_]》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

4、法律分析：《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁合同***司法解释》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

5、【解读】本条系关于本司法解释适用范围的规定。本解释只调整城镇房屋即城市规划区、镇规划区范围内的房屋的租赁行为，乡、村规划区内的房屋租赁*** ，可以参照本解释。

6、当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民***依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。

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