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产生物业管理***的常见原因有哪些?
1、部分物业服务***是由于房屋开发企业所建的房屋的墙体、屋面存在漏水致业主家具受损、装潢受损。
2、物业***产生投诉的原因（一）开发商遗留问题 开发商遗留的问题通常分为两类：一为房屋质量不过关，某些开发商在房屋建筑过程中偷工减料、赶工时，导致业主入住后出现房屋墙壁开裂，供水、供暖设施故障频出等问题。
3、因合同产生的物业管理***主要是由当事人违约所引起的，主要包括：因服务质量产生的物业管理***、因服务内容产生的物业管理***、因服务费用产生的物业管理***、解除物业管理服务合同等等。 物业管理合同服务质量***。
4、楼上说的对，物业公司与业主之间关于双方的权利和义务没有搞清楚，以及业主对于物业前期服务协议的熟悉度和认可度。
物业服务合同***怎么解决
1、其中自选协商和解是双方对话解决***的方式，而后面三种则是借助第三方解决***的方式。物业管理民事纠纷的仲裁 （一）物业管理民事***可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的***或财产权益***。
2、法律主观：物业服务合同***可以***取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。司法是权利救济的最后一道屏障，当事人符合法定条件的，可以向管辖地点人民法院提起诉讼。
3、业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理***。
业主与物业的***处理
1、法律分析：业主与物业的***处理当事人可以协商解决；请求政府主管部门行政调解；当事人约定申请仲裁；向人民法院提***讼。
2、法律分析：业主与物业管理公司***属于民事***，民事***的解决途径有以下几种：协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决***。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。
3、法律主观：物业***处理方式： 物业公司与业主先进行协商； 当事人可以找居委会或村委会进行调解； 当事人对调解结果不满意可以 向****** ，也可以不经过调解直接向******。
业主和物业***找谁
1、法律主观：业主和物业***应该找县级以上地方人民***房地产行政主管部门，根据法律规定，县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2、物业跟业主的***可以向县级以上的房地产行政主管***部门投诉，如果是物业乱收费可以向市或区的物价部门投诉，如果业主有缴纳电费水费的费用，物业以停水停电来威胁业主，业主可以向自来水公司、供电局投诉。
3、法律分析：如果业主与物业产生***，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请***的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提***讼解决***。
4、拨打地方物业服务热线：投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋找物业经理：物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理。
5、投诉物业可以找物价局、房管局、物业经理、物业投诉中心、价格主管部门、房屋管理局等部门。物价局 如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向物价局投诉。物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。
6、业主和物业***找第三方调解。物业***属于民事案件，产生***之后，有以下几个解决途径：业主与物业管理公司协商解决。
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