租房公寓合同纠纷：租赁合同公寓

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近期，深圳地区的一些蛋壳公寓租客在网上发文投诉称：自己租住的蛋壳公寓出现了大面积断网。

没有用，合同约定数额就按约定的，民法是约定大于法定。

（图片来源网络，侵删）

如果有签合同，是不能降房租，应当按照合同来，如果降就要降，如果长那不是又要长，那样就不叫合同，所以说不管怎样，只要有合同，都的按合同办事。

像是没有签署这个合同，而你没有其他明确证据证明他不租的情况下，就需要继续租给她。或者租户出现过延期交租金的情况，如果有，可以向法院起诉，追回租金同时，申请解除合同。这样就可以不继续组给他了。希望能帮到您。

和移动公司一年一签合同，否则，一旦签订了8年的合同，您就无法增加租金，移动公司有法律顾问，您最好也委托律师和对方签订合同。能更好的维护您的合法权益。

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1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向******。出现租房押金纠纷如何解决？（一）合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。

2、例如，对于收取的押金未能按照约定归还的情况，我会向有关部门投诉并申请仲裁，让法律进行公正的裁判。对于未能履行合同的房东，我会在有权机构求助，有时还需要寻求律师的帮助。

3、主动协商关于押金通常在合同里面是有所约定的（在签合同时一定要仔细看清），当房东不退还我们押金时，合同就是最好的保障，我们要找房东主动协商，晓之以理动之以情，按照合同约定的方式处理。

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1、月底，杭州适享科技有限公司总部人去楼空，杭州寓意长租公寓品牌旗下上海、深圳、苏州、合肥等城市的寓意公寓均出现业务员失联、疑似跑路等情况，业主与租客瞬间陷入合同***。

2、据1℃记者调查，此次许多爆雷的长租平台均是由单个或者多个自然人出资成立的企业，并未在住建部门备案，“巢客”位于杭州的适享科技公司就未在当地住建部门备案。华南是长租平台的大本营。

3、杭州适享换过公司法人和名字，旗下的武汉巢客跑路更早，今年4月就溜了，揭开了全国巢客爆雷的序幕。

法律分析：租房投诉可以找县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责；也可以拨打消费者***热线：12315进行投诉求助。

微信公众号：公寓在微信公众号设有客诉入口，可填写相关信息进行投诉。客服投诉：公寓都设有客服电话，可以拨打客服电话进行投诉。房管局：租房属于一种消费行为，遇到***时，可以前往当地房管局寻求解决跟帮助。

房屋租赁***投诉如下：租房属于一种消费行为，遇到***时，可以拨打12315进行投诉求助。

法律主观：租房***问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民***房地产管理部门投诉。发生***时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地***提起诉讼。

法律分析：一般公寓都设有客服电话，可以拨打客服电话进行投诉；部分公寓在微信公众号设有客诉入口，可填写相关信息进行投诉；最直接的就是拨打管家或者房东电话，进行客诉。

1、法律分析：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、如果合同约定提前解除合同将不退全部押金或者部分押金，那么押金一般无法全部退还。不过，可以尝试与房东协商。

3、承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

4、租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

5、租房子房东不退押金怎么办要看双方签订的合同，要求按合同执行，若合同上有约定，未到期退房或提前退房不能退押金的话，那想要回押金就比较困难了，只能和房东商量，看能退还多少。

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