93年婚姻法房产：中华人民共和国婚姻法房产

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法律主观：我国婚姻法现已失效，关于婚前财产的规定在民法典第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前财产属于一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

应该是93年的那一部婚姻法，不光规定了婚前财产的定义，而且还规定了夫妻婚姻必须办理结婚证，取消事实婚姻的说法，以前的婚姻法肯定就是无效的，按照新的规定走。

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婚后8年个人财产转化为共同财产的条款已废止。2001年新《婚姻法》规定，婚前个人财产归个人所有，不因结婚时间长而转化。婚后取得的财产若无特别约定的，属于夫妻共同财产。

因为从婚前的财产角度来看的话，就需要从结婚那一年之前就属于双方个人的财产问题，那么以前的婚姻法还有效吗？在这里可以了解到它是按照合理的划分时间来进行实施。

夫妻婚前的财产写进了法律，是为了保护双方当事人的权益，杜绝骗婚骗财的现象，这是我国新《婚姻法》的规定。

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《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

第一千零六十五条　【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。

修改后的《婚姻法》，在规定夫妻婚后共同财产制度，个人特有财产制度的同时，根据修改前的《婚姻法》的实践，对约定财产的规定进行了肯定与保留，同时，作出了一些具体的规定。

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男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。照顾子女和女方权益。

根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻双方在婚前***用书面形式约定的婚前协议是具有一定的法律效力，对双方均具有约束力。

《最高人民***关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》已于2001年12月24日由最高人民***审判委员会第1202次会议通过。现予公布，自2001年12月27日起施行。

根据最高人民***司法解释，该意见没有废止，但其与婚姻法及新司法解释不一致有抵触的，以新的司法解释为准，不抵触的仍执行。

这是1993年的司法解释，是针对旧婚姻法的解释。2001年婚姻法修改后，该解释已经失效。目前已经没有婚前财产经过8年成婚后财产的说法。只要是婚前财产，就永远是婚前的，不因时间而改变。

离婚后房产证上两个人名字怎么办夫妻离婚了房子还有两个人的名字，原则上说是属于夫妻共同财产，应当平等分割，一人一半，如果有贷款未还清，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。

一般来说，如无协议则按照房产证上各自持有的份额分割。房产证上写了两个人的名字，离婚后该房产归谁所有，主要取决于四个方面的因素：房产证的共有比例。

房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；起诉分割：如果协商不一致，可以通过***诉讼进行房产分割。

法律分析：平分。一般婚后买房的，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，就属于共有财产。离婚时需要双方协议分割分配。

所以很多人结婚面临的情况就是这样的，房子是男方的婚前财产，或者是男方父母在婚后出资购买的，但是中途加上女方的名字，于是房产证上就有了夫妻俩的名字。这种情况下房产算是夫妻的共同财产，离婚时是要平分的。

如果是夫妻共同财产，当然需要双方签字同意。如果只是一方个人财产，则不需要另一方同意。

赠与房产要不要配偶同意要看是不是夫妻共有财产，如果是婚前取得的房产，没有***的话是可以自己赠与的，配偶不能干涉，但需要有能够证明是婚前的个人财产。

但是，如果是的父母赠予你们夫妻两个人的，就是你们夫妻共同财产，你要转赠给你的女儿就需要你的现任妻子签字同意才可以。

法律主观：根据法律规定，父母送子女房产是否夫妻共同所有需要看如果一方父母出资为双方购置房产的，是对自己子女的个人赠与，该房产即属于该子女的个人财产，但是如果一方父母明确[_a***_]是赠与新人双方的就属于夫妻共同财产。

如果是你赠予的，双方同意就可以，如果是别人赠与的，需要女儿成年就可以，未成年的的话也是可以的。

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