购房协议有法律效力吗,购房协议有法律效力吗

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1. 购房合同和发票能不能当成房产证？

购房合同和发票能不能当成房产证？

　　购房合同和***是无法当成房产证的，房产证是物权保护的有效凭证。　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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