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建设工程合同可以约定管辖吗
1、法律分析:可以,但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖,应当由不动产所在地法院管辖。
2、法律主观:建设工程合同可约定施工单位所在地***管辖,也可以约定建设单位所在地***管辖,也约定签约地***管辖,如在合同中没约定管辖权以工程所在地***管辖。
3、法律分析:建设工程施工合同可以约定建设单位所在地***管辖,也可约定***由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
4、法律分析:不可以预定管辖。建设工程施工合同***,是专属管辖,按照不动产***确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
建设工程合同***应该注意什么
1、首先,需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照,取得相应的经营资质和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格,对于代订合同的经办人,应要求其出具委托人的授权委托书,并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。
2、此时不宜将投标保证金***单独列出要求当事人另案起诉,而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节,在建设施工合同***中一并处理。
3、合同条款用词要准确,发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚,切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞,给合同履行带来困难,使施工单位合法权益蒙受损失。
建设工程合同***的诉讼时效是多久
法律主观:建设工程合同***诉讼时效是三年,自***产生之日起计算。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
建筑工程诉讼时效是3年。建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
建筑工程施工合诉讼时效一般适用三年诉讼时效,起算时间为双方已经达成结算协议,工程款数额已经确定的,从合同履行期限届满之日计算诉讼时效。
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