贷款买房婚姻法：新婚姻法规定贷款买房

今天给各位分享贷款买房婚姻法的知识，其中也会对新婚姻法规定***买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

婚前一方支付首付，婚后取得房产证先来说说网友A的情况：婚前自己按揭***买了一套房子，婚后自己还款，房产证是在结婚后才取得的，产权证上只有A的名字。

办理个人房产证：购房时无***，不影响一方婚前财产的认定；购房时有***，婚后共同偿还，则婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，如遇财产分割，要对对方还贷部分做出补偿。

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按照《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

1、法律分析：根据我国相关的法律规定，房子在婚前买的，但是是婚后夫妻老人还房贷的，是属于购买方的个人财产，离婚时不予分割。但婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭***，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。

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3、．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

1、夫妻***买房可以只写一方名字。通常婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。

2、您好，从法律上讲，可以，但从实际操作中，因为银行不会同意，实际是无法将房产仅登记在一人名下。

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3、法律主观：夫妻买房房产证可以只写一个人的名字。

4、买房子只写老婆名字怎么***买房子只写老婆名字也是可以直接去银行***的，房产证上的名字跟是否可以***并没有必然联系。

5、老公***买房，房产证不可以只写老婆一个人的名字的，需要有老公的名字房子才可以***的。

6、夫妻一起***买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。

1、法律分析：结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭***，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭***为其个人债务。

3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。

4、***买的房子结婚后是共同财产吗法律分析：婚后***买房不一定属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：夫妻双方没有明确约定的话，只要是夫妻双方婚后共同出资买房都认定为夫妻共同财产。

5、在婚后，如果夫妻双方共同承担了购房***的还款责任，并且用婚后共同财产偿还了***，那么这个房子很可能会被视为夫妻共同财产。在这种情况下，无论是婚前还是婚后购买的房子，都有可能成为夫妻共同财产的一部分。

6、如果房子是结婚以后买的则属于共同财产，***买的房子是用夫妻共同财产购买的，或者用一方财产首付，用夫妻共同财产还贷的，除去首付部分也属于共同财产。

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