大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋租赁合同纠纷判决的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋租赁合同纠纷判决的解答，让我们一起看看吧。
公租房房屋租赁合同***是怎么处理的呢？
《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民***住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
房屋租赁合同***案件中，原告***之后产生的租金怎么解决？
诉讼期间发生的租金或房屋使用费根据承租人是否实际占有使用房屋、房屋是否符合合同约定的使用条件、评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定。
诉讼期间，当事人双方同意终止合同或者经审查合同确实无法继续履行的，法院应当组织双方尽快办理房屋交接，需要对装饰装修进行评估鉴定的，在完成鉴定所需要求后，***也应尽快组织房屋交接。
经***释明当事人一方仍拒绝办理交接的，应当承担在此期间的房屋租金或房屋使用费。
租赁大于买卖什么意思？
租赁大于买卖就是房租租赁不会因为房子转让（买卖）而终止，也即“买卖不破租赁”，房子卖了，租赁合同对新的所有人继续有效，除非租赁人同意解除租赁合同。
租赁：是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
判断合同是否为租赁或包含租赁，需要同时满足以下三个条件：
01 存在一定的租赁期间
02 存在已识别资产
03 资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。
房屋出租合同中对热水器如何规定才能免除房东的责任？
只要租房前合同里面写明租户违规用电器导致事故于自己无关，这样可以使自己免去很大一部分责任，但是租户是在你出租的房子里面出事，那么你肯定也有监管不力的责任，所以出租房尽量不要让租户安装电热水器，洗澡可以去外面公共浴室。
房屋出租合同中对热水器的安全使用写进租赁合同里，才能免除房东的责任。因为存在使用热水器不当而造成人员伤亡事故每年都会发生，而作为一名民事行为能力的人，对于热水器意外事故的发生应该承担相应责任，由于出租房屋并且一并将热水器等电器燃气给承租人使用，避免发生意外事故的***，应该在租赁合同条款的规定中，明确承租人应该承担使用电器燃气设备不当而造成的后果。
答：房屋出租双方鉴合同时除了屋内的财产损坏要陪尝外，热水器合理安装的前题下，一定要在合同里注明：如果以后用热水器出了意外，屋主不负任何职任，一切后果由租客自负。
到此，以上就是小编对于房屋租赁合同***判决的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋租赁合同***判决的4点解答对大家有用。