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买卖集体房屋发生***了怎么办
1、还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房屋质量***。
2、针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
3、第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
4、怎么处理农村房屋买卖***对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。那因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。
房屋买卖合同效力***5类案件裁判规则汇总
价格欺诈，显失公平买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
农村房屋买卖合同***裁判规则是什么最高人民法院在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。
法律主观： 买卖合同 ***的裁判规则买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
“双合同”销售房屋引发***该如何解决？ 基本案情： 某房地产公司与购房人签订了《商品房买卖合同（预售）》，合同约定房屋是装修交付。同时，购房人与案外人某装修公司签订《装饰工程委托协议书》。
房屋买卖合同***的判决，需要根据具体案件的事实和法律规定进行综合分析。
二手房逾期交房要怎么办?
1、考虑购买现房。购买现房可以避免开发商因为资金链断裂、项目进展缓慢等原因导致延期交房的风险。此外，购买现房还可以让购房者更加直观地了解房屋的真实情况，减少因为房屋质量问题导致的***。 考虑购买二手房。
2、一般情况下，房主只要收到尾款都把房子交了，记得赶紧过户，只有过完户，房子才真的是你的，至于贷款下来了不交房，因为没过户，房子法律上是他的。
3、买方要承担逾期付款的责任。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民***规定的部门办理抵押登记。
4、买方有权请求卖房履行二手房买卖合同，并协助买方协助办理房屋登记过户手续。
5、银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？银行放款一般都是聚了一批，够多少到银行去问一下，大约还有多少，应该就知道还有多久可得到放款了。
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