今天给各位分享不动合同纠纷的知识，其中也会对不动产合同履行顺序进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房屋租赁产生***找哪个部门解决
协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生***的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人***用仲裁方式解决***的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
租房***应当归人民政府建设主管部管理，协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生***的，就应该协商解决，还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。
由房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此，租房***应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。租赁双方的矛盾***主要原因在于双方的责任划分不清晰，下面为大家介绍相关的知识，以明确租赁双方的责任和义务。
房租定金不退合法吗
1、法律规定租房押金不退属于违法的。这是属于租赁合同***；可以协商。
2、法律分析：如果这个时候不入住了，属于违约，定金是不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
3、但如果在合同期限内的正常租赁期间内，租客没有违反租赁合同约定，房东无正当理由扣留定金，这是不合法的。
4、法律主观：租房 交了定金没签合同 ，按照法律规定是不能退还的。不过可以与房东进行协商，是否能够退还部分定金。交了定金后反悔，房东有权利不退还定金。
房屋迟迟办不了不动产证怎么办
1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
2、房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法***造成经济价值减损。
3、法律主观：房产证迟迟办不下来，开发商要承担违约责任。房产开发商取得权属登记证是***的前提，在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商。
4、找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。
5、房子交付了房产证办不了解决方法如下：了解原因：首先需要了解房产证无法办理的具体原因，可能是开发商的问题、政策调整、资料缺失等。
本案争议的焦点是什么
本案争论的焦点是川口淑子的***同交通事故有没有因果关系，即交通[_a***_]是否是导致川口淑子***的近因。如果交通事故是导致川口淑子***的近因，则卡车司机对其负有保险责任，承保第三者责任保险的保险公司应该予以补偿。
案件审理过程中，被告提出两个抗辩理由，也是本案的争议焦点问题：郭某系与案外人郭某某联系供沙，而非鞠某，且郭某已就沙子款与案外人郭某某全部结清，鞠某应就案涉沙子款向郭某某主张权利。
本案中，租客与房东既然签订了租赁合同，租客就享有该房屋的占有和使用权利。在合同租赁期限内，房东擅自进入房屋，是一种侵犯租客占有、使用房屋权利的行为，构成违约。
法律分析：争议的焦点主要集中在以下七个方面：施工合同的效力问题。合同无效是否应进行结算。备案合同和补充协议，即黑白合同不一致，在结算时应***纳哪一份合同作为结算的依据问题。
我认为本案最大的焦点就是当员工把中信证券公司给告了的时候，里面有一点要求中信证券公司赔偿员工三年以来的所有绩效奖金以及相关的奖金，这也就说明了，中信证券公司已经好几年没有给员工发放过他们的绩效奖金了。
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