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新婚姻法规定的***买房的相关认定规则是什么
夫妻共同还款时，在确定主***人、次***人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“***人”（常说的主***人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同***人”。
新婚姻法解释下，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
新婚姻法婚前财产规定 婚前***买房 夫妻一方婚前签署不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
在实际操作过程中***买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的***权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
婚前***买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?_百度...
1、婚前一方支付首付，婚后取得房产证 先来说说网友A的情况：婚前自己按揭***买了一套房子，婚后自己还款，房产证是在结婚后才取得的，产权证上只有A的名字。
2、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
3、按照《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前公积金***买房,离婚怎么分割
1、的（包括***）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
2、法律主观：公积金***买的房子离婚时需要作为夫妻共同财产分割。法律规定婚姻存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产，所以用公积金***买的房子也算共同财产。
3、是这样的，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还***的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
4、离婚财产分割方法：夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
5、根据于谁的名下，分不同情况：于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，尚未归还的***为产权登记一方的个人债务。
6、一般而言，如果女方在婚前购买了房产并且房产证上只有女方一个人的名字，那么这套房产应该是女方的个人财产，不属于婚姻财产，不会因为婚姻关系的结束而被划分。
新婚姻法关于婚前付首付
法律主观：结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
法律主观：男方婚前买房，以个人的财产付了首付，但婚后以夫妻共同财产还款的，该房屋应当以夫妻共同财产处理，对于共同财产分配可以由双方协商分割，协商不成的，可以起诉至人民法院要求法院分割财产。
首付房子归属有哪些规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前买房男方父母付首付，婚后房产证写的两个人的名字，婚后由男方父母还房贷，离婚，房子怎么分配？房子分配给男方。
男方父母局部出资首付，登记在男方名下的。 ***如婚前男方父母只是支付了房屋价款的一局部，其他款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。
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