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本文目录一览：
- 1、物业和业主纠纷居委会如何处理
- 2、02年购买的屋顶花园违反物权法吗
- 3、最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有几个
- 4、恒大人寿起诉中天金融,究竟是为何?
- 5、楼梯间是否属于共有财产,法律依据是什么?
物业和业主***居委会如何处理
1、居委会调解或是向法院诉讼。在小区内发生***，根据***种类的不同，责任主体不同，***发生后可以双方协商解决协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解也可以向人民法院提起诉讼。
2、将***提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决***。投诉业主与物业管理公司发生***时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院***。
02年购买的屋顶花园违反物权法吗
他称，根据《城乡规划法》的相关规定，只要这个建筑未经规划部门审批，就是违法建筑。对此，行政执法部门和规划部门都可以进行查处。他说，物业公司虽然没有执法权，但对小区有管理权，可以通知业主拆除。
一般情况，屋顶属于共有的，实际由个别住户占有不能抹杀共有的性质。这个是私人建房呀，楼顶使用权又没有说是大家的.我和老板是有协议明确屋顶使用权归我的.***也该尊重历史和习惯的呀 房屋的性质是决定房屋权利的关键。
违反物权法。根据《中华人民共和国物权法》第二十七条规定：土地使用权期满后，该土地上所建房屋、构筑物以及其他附着在土地上的设施和植物，除法律另有规定外，归属于土地所有者。
最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有几个
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释 （征求意见稿） 为正确审理业主建筑物区分所有权***案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
《最高人民***关于适用若干问题的解释（一）》今天发布，共22个条文，将于今年3月1日起施行。依据《解释》，对发生争议的不动产物权归属的最终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，而不全依赖于不动产登记簿。
四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。
但是民法典上还规定了对物权的很多内容，内容很详细和具体，为我们的物品提供了保障。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条本法自2021年1月1日起施行。
法律主观：为正确审理业主建筑物区分所有权***案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
为正确审理物权***案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
恒大人寿***中天金融,究竟是为何?
这主要是因为恒大人寿和中天金融发生了房屋买卖***，所以才会出现恒大人寿***中天金融的事情。我们所说的恒大人寿是恒大集团下的一家子公司，恒大集团的主要业务是地产业务，恒大集团有时也会通过恒大人寿的名义来建造商品房。
对付下调原因，中天金融表明为，“受房地产等行业[_a***_]，对保险类子公司中融人寿保险股份有限公司增补计提了大额预期信用损失、商誉减值筹备及增补确认公允代价变换损失”。
赫章县位于贵州省西北部，是毕节试验区发祥地，是中央统战部、台盟中央、省委统战部、省自然***厅、省住建厅、广州市番禺区、恒大集团、盘江集团、中天金融集团对口帮扶县。
楼梯间是否属于共有财产,法律依据是什么?
楼梯间属于公共财产，不是共有财产，如果是自建房，楼梯间就是共有财产。
法律分析：共用了20年的楼梯间产权按照合同的约定为准。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
楼道属于公共区域吗楼道属于该栋楼房的公共领域，不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
楼梯是建筑物的公共空间，你拥有楼梯的建筑物区分所有权。对楼梯的使用应当征得业主的共同合意，而不能有一人独自使用。且这种使用已经损害了其他业主的合法权益。依据《物权法》第七七十七十八十三条。
一楼楼梯间的使用权，如果一楼业主跟开发商签订的合同没有进行特别约定，则使用权属于公共，归属全体业主。
法律分析：按照物权法规定，应属于全体业主共同所有。
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