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购房合同是中介签的吗?房屋买卖合同***多久有效?
房屋买卖合同的诉讼时效是几年房屋买卖合同的诉讼时效是3年。适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。
购房合同 一般是 购房 方与开发商直接签订，不是中介公司签订的。 房屋买卖合同 作为一种特殊的 买卖合同 ，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
事后合同也未获得追认的，则中介签订的买卖合同是无效的。
实践中，签二手房买卖合同时，一般需要带的证件如下：买家：房屋产权证明，以及***、户口本、婚姻证明。卖家：***、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。
只要符合合同生效条件，就是有效的。对于书面的购房合同，只要是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同就有效。
购买新房是和开发商签合同，开发商的购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和***约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。
打房产官司一般多长时间房产***官司注意事项
房产***官司的时间一般在六个月左右。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。
房屋官司一般是三到六个月，最长不超过一年。打房产官司的程序：要确认被告。书写民事诉讼状。提交诉讼状和证据。举证。开庭。开庭审理。
法律主观：如果适用普通程序审理的一般需要六个月的时间，案情复杂需要延长的，经过批准可以延长六个月；如果适用简易程序审理的，则需要三个月的时间就可以审理完毕。
房产***的诉讼时效房产***诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。
房产***二审如何处理
发回原审人民法院重审。原审人民***对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民***不得再次发回重审。
房产***原判决认定事实错误、不清的或者适用法律错误、严重违反法定程序的二审会改判。
发生房地产***后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。
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