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房屋买卖***属于什么案由
房屋买卖***属于什么案由，一般是在房屋买卖或者是就房屋的权利义务发生的矛盾争议，在实际生活中是比较常见的，因此如果你是当事人的话就需要对这一方面有一定的认识和了解。下面是房屋买卖***属于什么案由。
房屋买卖合同***的子级案由。根据查询华律网显示，最高人民法院《民事案件案由规定》规定，房屋买卖合同***包括商品房预售合同***，商品房预售合同***属于房屋买卖合同***的子级案由。
《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第***案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同***都作为第四级案由。
适用相应的第一级案由。二手房买卖合同***起诉案由适用***案由，应是“房屋买卖合同***”。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
房屋合同***案件多久出结果?房屋合同***诉讼流程是什么?
1、合同******以后人民法院需要在3~6个月之内出具判决结果。如果合同***特别的简单，人民法院决定用简易程序审理的话，必须要在三个月之内出具判决结果，三个月内无法出具判决结果的，由简易程序转入普通程序审理。
2、房屋租赁合同******的流程告向******，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。
3、房屋***和一般的民事纠纷一样，如果是案情比较简单的案子，***一般会适用简易程序，简易程序的审限是三个月，也就是说从立案起算，***需要在三个月内结案。
4、应当在立案之日起三个月内审结。第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民***批准。
5、法律分析：房屋租赁合同******最长需要七日。***受理后，整个诉讼流程具体需要多长时间，应以实际情况以及适用的程序而定。《民事诉讼法》规定，人民***适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
房屋租赁合同***属于什么案件
1、法律分析：属于民事案件。签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同***从本质上说是一种民事***，民事***应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2、法律分析：房屋租赁***属于民事***。承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致***等。这是房屋租赁中最为常见的***。
3、法律分析：租赁合同***属于民事***，由民商法领域调整。如果租赁合同的当事人双方发生***，可以先进行协商调解，如当事人双方无法达成一致，协商不成，可以向******。
4、法律分析：房屋租赁合同***属于民事诉讼。合同当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
房屋买卖合同***案件裁判规则
规则一：为取得银行贷款，订立虚***房屋买卖合同，双方无真实房屋买卖意思表示的，应当认定合同无效。 规则描述： 双方签订虚***的房屋买卖合同以取得银行***的，应当认定房屋买卖合同无效。
法律主观： 买卖合同 ***的裁判规则买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民***不予支持。
第二十[_a***_]规定，因合同***提起的诉讼，由被告住所地或者 合同履行地 人民***管辖。
一个典型的一房二卖案例梳理
但老刘在未取得老陈同意的情况下，径行将诉争房屋再次出卖，是造成双方买卖合同无法履行的根本原因，老刘作为违约方应当赔偿老陈相应经济损失，据此根据双方约定最终判决老刘赔偿老陈经济损失16万元。
二）一房二卖的典型清况：案例一：甲某与乙某签订了《房屋买卖合同》，从乙某手中购置了一套二手房。由干购买时整栋房子的大产权证尚未分割，因此甲某实际并未取得该房的小产权证。
某房地产开发公司（以下简称A公司）在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m .某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
一房二卖之所以会涉嫌合同***，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同***，还需要主观和客观两个方面予以考察。
如何处理一房二卖的***对一房二卖***，应分别不同情况予做不同的处理：在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
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