施工合同纠纷由谁解释一下的简单介绍

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本文目录一览：

1、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

2、法律分析：司法解释一：《民法典》第807条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

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3、建设工程司法解释一2022全文：为了给国家关于清理工程托欠款和农民工工资重大部署的实施提供司法保障，统一人民民法执法尺度，公平保护各方当事人的合法权益，维护建筑市场的政党秩序，促进建筑行业的健康发展。编写了本书。

4、本次《建设工程司法解释（一）》与民法典相配套，做了修订。其中最受关注的是第四十一条：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

即实际施工人可以参照违法分包人作为承包人与建设工程总包方之间签订的合同主张权利。

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我们知道，最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释第二十八条规定了建设工程***的专属管辖，即建设工程施工合同***按照不动产***确定管辖。那么建筑工程招投标活动中出现***，是否按照建设工程施工合同的专属管辖。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同***案件适用法律的问题，制定本解释。

【答案】：B 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理，故选项A错；实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案当事人，故选项C错。

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法律客观：《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释（一）》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

1、法律主观：建设工程施工合同***，按照不动产***确定管辖。

2、建设工程合同***管辖***如何确定？建设工程合同***一般由合同约定的履行***管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民***管辖。

3、建设工程合同***管辖部门如何确定建设工程合同***应当按照不动产***确定管辖部门，即由工程所在地的人民***进行管辖。工程合同***属于合同***，一并可由被告住所地或者合同履行地人民***进行管辖。

4、明确规定建设工程施工合同***案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同***的一般地域管辖原则管辖。

《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民***审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。

最高院2002年颁布的关于优先受偿权的批复和2004年、2019年颁布的关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释二（简称“司法解释一”“司法解释二”）同期废止。

我们知道，最高人民***关于民事诉讼法的司法解释第二十八条规定了建设工程***的专属管辖，即建设工程施工合同***按照不动产***确定管辖。那么建筑工程招投标活动中出现***，是否按照建设工程施工合同的专属管辖。

法律分析：《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民***审判委员会第1825次会议通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。

发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民***不予支持。

即实际施工人可以参照违法分包人作为承包人与建设工程总包方之间签订的合同主张权利。

法律依据：《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期***市场报价利率计息。

本解释第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类***利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

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