今天给各位分享中山抵押合同纠纷律师的知识，其中也会对抵押合同纠纷案例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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请问个位律师朋友:被抵押的房产,该房产现在处于争议状态,拍卖公司是否...
1、信用社的抵押权成立而你们与公司的抵押权不成立。信用社申请拍卖及拍卖公司依法院委托拍卖不违法。房产属于不动产。按物权法的规定，不动产的抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2、很遗憾，你公司法律意识没有信用社强，没有先行办理抵押登记手续，致使信用社对该房产有处理优先权。我国担保法规定了城市房地产的抵押登记生效制度。信用社已将该房办得了抵押登记手续，一经登记，抵押合同就生效。
3、抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，自己不履行***的判决，银行可以申请***强制拍卖。
4、公告方面，主要看房屋瑕疵，组织拍卖的***会把拍卖标的的瑕疵在拍卖公告上标注清楚，作为有意竞买人，应对拍卖标的的瑕疵有足够了解之后，作出利益权衡，决定是否购买。
5、朋友想借用你公司名义***，抵押他自己的房产获得***，如果你朋友还不上***你需要承担还款责任，没有免责的办法。 抵押***，又称“抵押放款” 是指某些国家银行***用的一种***方式。
6、房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，***可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，要求原解除购房合同并退还购房款。
借款担保合同++管辖权异议的案例
答辩期内，云纵公司提出管辖权异议，认为担保合同已经对协议管辖做出变更，本案应由通州***管辖。
的规定，由于上诉人与被上诉人住所均在受案***辖区内，且上诉人与被上诉人间的保证合同***金额至多为150万元，最多不过450万，所以上诉人与被上诉人间的保证合同***依法不在连云港中院的级别管辖之内，应由连云港海州区人民法院管辖。
管辖权异议是指在民事诉讼中，本诉被告对受诉***对本案的管辖权提出的质疑。管辖权异议作为一项制度，则是指被告提出异议，***予以审查处理的程序规范。
关于承揽合同与买卖合同的区别，在本处且按不提，待日后笔者再作深入分析。 在这个案例中，值得注意的是管辖异议提出后的跟进。
车辆作为抵押物未进行登记的,抵押的效力如何
1、法律分析：有效，汽车属于可抵押的范围，抵押于抵押合同成立时就生效，因此不需要办理登记就可以行使抵押权，但是未办理登记的不可以对抗善意的第三人。
2、如果该汽车被另行设定登记抵押权，即使抵押登记时间在后，其他抵押权人亦享有优先权。
3、车辆行抵押登记。只有经过抵押登记后，抵押合同才是有效的。只要没登记，都是无效的。《担保法》：第四十一条产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
4、机动车质押没有登记，抵押合同依法成立即生效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但另有规定或者当事人另有约定的除外。
5、《物权法》生效后，抵押车辆不办理登记，抵押合同有效，不能对抗善意第三人。 随着立法鼓励自由交易，不轻易认定合同无效的趋势，《物权法》第15条等都规定未办理物权登记的，不影响合同效力。
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