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房屋买卖***有哪几种,应该怎样解决
调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖***的当事人达成协议解决***。
售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。一房二卖***一房二卖也是房产交易中常见的***，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。
如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。
定金***定金***是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。
如何处理购房定金合同***
1、法律主观：购房定金合同***的处理方式有：双方可以先行协商和解进行处理，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方毁约无权请求返还定金，收受定金的一方毁约应当双倍返还定金。
2、法律分析：购房定金合同***可以***取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。
3、如何处理购房定金合同***？确认协议的效力如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。
4、购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金***双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院***。
5、购房定金合同***如何处理确认协议的效力，如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。
6、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决。向消费者协会进行投诉。如果开发商不退还定金的，那么购房者一定要先准备好相应的证据材料，比如说定金的支付凭证，认购协议等等，然后购房者可以直接向消费者协会进行投诉。
购买房屋有***怎么处理
1、买到有***的房产处理方式如下：直接与对方积极协商解决，找到***发生的原因，对于因误会产生的***要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。
2、遇到房屋***，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带起诉状到人民法院***。
3、解决购房过程中发生的房产***，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商。由双方当事人进行协商。
4、购房合同有争议的解决办法如下：协商。即当事人在自愿、平等的基础上就争议进行协商，以达成一致。和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决***的方式。调解。
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