本篇文章给大家谈谈装修商品房预售合同纠纷，以及预售房屋买卖合同纠纷对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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《商品房买卖合同》中要特别注意的内容有哪些?
填写合同文本空白处的注意事项 商品房买卖合同共列出了24条，其中有许多空白和选项需要双方当事人选择和填写。为了最大限度地保护购房人自己的合法权益，在选择和填写相关内容时一定要认真审慎地对待。
购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项 合同中要确定前期物业管理，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
在商品房买卖过程中，多知悉相关情况，不仅能让自己购得一套满意的房子，更能在以后减少因房屋带来的麻烦，同时还能维护购房者的合法权益。下面小编为您整理关于2016商品房买卖流程、购买商品房有哪些注意事项的知识。
房屋买卖合同
1、下面是由 为大家整理的房屋买卖合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
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3、住宅房产买卖合同怎么写【篇1】 合同编号： 立合同时间：___年___月___日 立合同地点：立合同双方：卖方： 村民： 买方： 村民： 买方拟购买卖方中型厢式货车一辆，卖方表示同意。
开发商交付的商品房存在质量瑕疵如何承担法律责任
遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
我国法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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