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合同类型按计价方式分为几类,各有何特点
1、固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。
2、固定价格：即在合同签订时确定的价格，不随市场价格的波动而变化。这种计价方式适用于交易对象和市场价格相对稳定的情况，如房屋租赁、工程承包等。
3、固定价格计价方式：固定价格是在合同签订时双方协商确定的固定金额。这意味着无论市场价格如何变动，合同中的价格都保持不变。这种计价方式在价格稳定的情况下较为常见，适用于一些长期合作关系或稳定市场价格的产品或服务。
4、按计价方式可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类型。1）总价合同总价合同又分为固定总价合同、可调整总价合同和固定工程量总价合同。
5、按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同 总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。
6、固定总价合同 固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。
建筑施工中易出现的结算***及防范对策?
1、但是，如果结算***已经肇起，则施工方因第32款的限制可能会导致一些（或全部）变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要求因变更导致的已增加了的合同价款减少到原合同价款的水平。这显然于施工方不利。
2、当工程结算发生分歧***时，业主与承包商要心平气和、有理有据地通过协商、调解、直至仲裁或起诉进行解决。
3、变更工程引起的价款***： 当项目业主提出额外的工程变更需求时，可能会导致施工方要求增加工程价款。这可能涉及新工程内容的定价、合理的利润要求以及变更引起的进度影响等问题。
4、结算资料不规范，预算人员变动频繁，使工程结算的困难因素增多 工程结算文件包括招标文件、投标文件、施工合同、补充协议、施工图纸、变更、签证、施工过程中有关工程费用调整的政策性计价文件。
5、建设单位与施工企业在办理工程价款结算过程中产生的经济纠纷，可通过下列办法解决：（1）双方协商确定；（2）按合同条款约定的办法提请调解；（3）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院***。
6、当然，在工程总承包或施工总承包模式中，如果分包合同要以工程竣工验收合格作为提交结算文件的前提条件，最好明确约定是整个工程竣工验收合格还是分包工程竣工验收合格，以避免产生不必要的争议。
合同的计价方式主要有哪几种
1、固定价格：即在合同签订时确定的价格，不随市场价格的波动而变化。这种计价方式适用于交易对象和市场价格相对稳定的情况，如房屋租赁、工程承包等。
2、按计价方式分类合同按计价方式分类：总价合同。计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单，由承包人填报单价，再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。
3、总价合同：这种合同通常***用固定总价的方式，即合同价格在合同签订后就已经确定，不再随市场价格的变化而变化。这种合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大、设计图纸准确、详细的项目。
4、合同计价的多种方式包括固定价格合同、成本加酬金合同和计量合同。固定价格合同是一种在签订合同时就确定了总价的合同方式。这种合同方式对于买方来说较为有利，因为可以确保价格不会因为供应商的成本增加而上涨。
5、常见的不同计价方式： 固定价格计价方式：固定价格是在合同签订时双方协商确定的固定金额。这意味着无论市场价格如何变动，合同中的价格都保持不变。
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