房产合同***怎么办,房产合同***怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产合同纠纷怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产合同纠纷怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房的花园与实际不相符,应怎样维权？

买房的花园与实际不相符,应怎样***？

根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释>第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

到此，以上就是小编对于房产合同***怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产合同***怎么办的1点解答对大家有用。