本篇文章给大家谈谈广州房租合同纠纷，以及广州房产纠纷对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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作为租客,跟房东签约时,租房合同要注意哪些事项?
租赁期限在签合同时，除了写清楚租赁时间和日期，交房日期和交房条件也应协商写清楚。租客应承担的费用根据协商好的付款方式填写，“租金总计”为合同期租金的总计。填写租金及押金金额时，必须大写。
注意无法签口头合同：在签订租房合同的时间，要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更最好的保障自身的权益。
租房子签合同注意事项有哪些？必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。要注意租金和支付方式。
租房是现在大部分工薪阶层的选择，目前租房房东和租客之间都缺少监管规则，在双方签订租房合同之前最好要把所有能想到的细节列清楚，下面一起来看看出租房签订合同的时候必要的注意事项。
低价虚***广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚***信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
签租房合同要注意什么事项注意无法签口头合同：在签订租房合同的时间，要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更最好的保障自身的权益。
广州房东不退押金怎么办
1、租房不退押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助。然后一起进行调解协商。房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。
2、法律分析：看所签署的租房合同。如果其违反约定不退租金，可以直接去法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
3、退租房东不退押金的解决方法如下：与房东协商解决：首先可以尝试与房东协商解决，了解具体原因，并要求其退还押金。
4、租房子不退押金的处理方法如下：与房东协商：可以与房东协商，了解押金没有退还的原因，并要求尽快退还押金。发送律师函：如果协商无果，可以考虑请律师代为发送律师函，要求房东退还押金，并在一定时间内完成退款手续。
5、租客房租押金不退，可以通过法律途径解决，也可以向当地住房和城乡建设部门投诉。根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋租赁双方在签订合同时，应当明确约定押金的用途、退还条件和期限等事项。
6、房东不退押金，***方式有：协商解决、找物业或者居委会、报警帮忙调解、举报投诉、向******、打房管局电话投诉等。协商解决：如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。
广州市房屋租赁管理规定
广州市房屋租赁管理规定是为了规范广州市的房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，促进住房租赁市场的健康发展而制定的地方性法规。该规定明确了广州市内房屋租赁的条件、程序、当事人的权利与义务以及法律责任等内容。
广州市的房屋租赁管理规定主要针对城市租房市场，确保租赁双方的权益平等，并对违规者进行惩罚。规定包括租赁合同、租金、押金、维修等方面的条款。其中，押金最高为租金的两个月。
法律、法规对公共租赁住房、公有房屋租赁另有规定的，从其规定。第三条 市房屋行政主管部门负责本市房屋租赁管理工作，并组织实施本规定。
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