伊犁租房合同纠纷：租房合同纠纷案例

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1、法律分析：诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

2、法律主观：诉讼时效的问题在租赁合同履行完后，应当适用3年的普通诉讼时效。其理由是，当事人之间的租金债权已经转化为普通债权，因此应当适用3年诉讼时效期间。这对债权人的保护是有利的。

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3、当然如果这两种解决办法都不处理不好，就只能租赁房屋所在地法院***解决。

4、租赁合同违约怎么*** 依据我国民事诉讼法的规定，合同违约提***讼的，***人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的******，符合***条件的***会立案。

1、房屋租赁***发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决***。诉讼。

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2、房屋租赁***的处理：协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生***的，应当协商解决；协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生***的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生***的，在未完善手续之前不进行调处。

4、合同期满，承租人继续使用租赁房屋，在同等条件下享有优先权。上述合同签订后，凯美公司将约定的房屋交付被告孙某使用，孙某分三次支付房屋租赁费6万元。

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5、房屋租赁合同******流程第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头，你得知道一点，当事人的***并不必然引起诉讼程序的开始，***对于不符合法定***条件的，会裁定不予受理。

6、租房与房东有***的具体处理办法如下：租房***协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生***的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

1、没有合同的租房***怎么办没有签租房合同应当及时补签租房合同。因为租赁期限超过六个月，不签订租房合同，不能确定租赁期限时属于不定期租赁。双方都可以随时解除合同。签订书面的租房合同有利于维护自身合法权益。

2、因租赁合同产生的***案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民***应予支持。

3、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

4、没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。

1、房屋租赁***怎么处理协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生***的，应当协商解决。

2、房屋租赁合同***的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。

3、房屋租赁***可以进行诉讼。有些租赁***不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁***依法向人民***提***讼。通过***的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

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