本篇文章给大家谈谈关于房产证的法律法规，以及房产证法律依据对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
关于房子的法律规定
法律分析：民法典规定房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用房产纠纷的主要法律规定。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
法律分析：我国对房屋面积的规定如下：（一）商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
_物权法上有关房屋所有权的规定具体有以下几条：第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
关于不动产登记的法律法规
《 民法典 》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。
《实施细则》共8章108条，包括不动产登记薄，登记程序，不动产权利登记，其他登记，不动产登记资料的查询、保护和利用，法律责任等内容。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记。法律法规：《物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
不办理房产证就不用交房产税了吗?房产证的作用有哪些?
1、没有房产证也需要缴纳房产税，房产税应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（2%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产证是房产的买卖、交换、 租赁 和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何 房产交易 行为的个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
3、因此，在中国大陆，未取得房产证的房屋不需要交纳房产税。如果房屋尚未领取房产证，那么该房屋的所有权还无法完全确认，也无法接受正式的评估，因此无法计入房产税的征收范围之内。
关于房产证的法律法规的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证法律依据、关于房产证的法律法规的信息别忘了在本站进行查找喔。